Ensemble immobilier 500 m2 - Sarras (07370)

L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente en Exclusivité : SARRAS (07370) Grand Ensemble Immobilier - Centre-Ville. Parcelle de 2400 m2 L'Ensemble Immobilier se compose : - D'un Appartement de plain-pied de 115 m2 se composant d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. L'Appartement n'est actuellement pas loué. - D'un Appartement T2 de 41 m2 actuellement loué 340 €/mois (hors charges) - D'un Appartement T2 de 35 m2 actuellement loué 410 €/mois (hors charges) - D'un Appartement T4 de 66 m2 actuellement loué 515 €/mois (hors charges) - D'un Appartement T4 en Duplex de 70 m2 actuellement loué 605 €/mois (hors charges) - D'un Appartement T3 de 45 m2 actuellement loué 460 €/mois (hors charges) - D'un Local commercial actuellement vacant (ancien loyer de 350 €/mois hors charges) - D'un Grand Hangar couvert de 1000 m2. Stationnement de véhicules ou autre projet de construction (Zone UA) - Grande cour intérieure - 4 caves pour les appartements loués. - Plusieurs dépendances Prix de vente : 650.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 250 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )