IMMEUBLE

Poury vivre et investir en même temps, propriété composée de plusieurs logements édifiée sur environ 2795 m² de terrain. Un loft de 220 m² comprenant salon séjour de 80m², cuisine aménagée de 42 m², 5 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC et jardin. Un studio comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Une maison divisé en 3 logements comprenant: un appartement comprenant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, garage et jardin. Un appartement comprenant entrée, salon séjour avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC et jardin. Un studio comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Un garage de 80 m2. Possibilité d'évolution. Prix : 998 000 ? * *Dont Honoraires 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 950 000 ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2750 ? et 3790 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 250 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 6 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )