Immeuble de 45m² à AUBENAS

150 000€ *A partir de 697 €/mois.

3 Pièces

07200 - Aubenas

Ref : 1582-IMM-AUBENAS

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3 Pièces

07200 - Aubenas

Ref : 1582-IMM-AUBENAS

Informations générales

ref : 1582-IMM-AUBENAS
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :3
Surface habitable : 45 m²
Nombre d'étage : 3
GES : 9kgCO₂/m²
DPE : 300 kWh/m²

Descriptif

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport d?environ 45m², situé à AUBENAS. L?immeuble comprend 3 studios. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement. L?immeuble est vendu vide de tout locataire, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), Cet immeuble dispose de compteurs EDF et EAU indépendants, pour chaque logement. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! CLÉS EN MAINS ! Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d?investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 411€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 471€ a 637€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez BETOUN Quentin au 0630085941