Immeuble en Vente - Dunkerque 59240 (59240)
349 800€ *A partir de 1 624 €/mois.
3 Pièces
59240 - Dunkerque
Ref : 426703
Informations générales
- ref : 426703
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
Descriptif
L'agence Leucci vous propose un immeuble de rapport, idéalement situé à Malo-Les-Bains, proche plage, commodités, et transport. Faible charge. Il se compose de 4 appartements très lumineux : 3 de type T2, dont un RDC avec jardin privatif exposé ouest, un studio, et des caves. Actuellement 2 appartements sont loués . (RDC : 565 euros et 480 euros charges comprises) Compteurs séparés par appartement. Nombre de lots : 4 IDEAL pour investisseur Contacter Frédérique DEKEYZER au 0662831599 Prix 349800 euros HAI dont 5% (19 800 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330000 euros. ----- Prix : 349 800 euros HAI dont 6.00% (19 800 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Taxe foncière : 2500.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360.00 euros DPE : ENCOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426703 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
