Immeuble en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

Spécial INVESTISSEUR ! Nombreuses possibilités pour cette grande maison de 163m2 avec double garage sur jardin Sud. Le bien divisible en 2 beaux appartements compte également une bâtisse dans le jardin réhabilitable en plain pied  Compteur installé: 1  Le bien est érigé sur 4 parcelles cadastrales. ----- Prix : 349 900 euros HAI dont 2.91% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Taxe foncière : 2715.00 euros DPE : E - 275 kWh/m².an
GES : E - 45 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 426802 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )