780 000€ *A partir de 3 622 €/mois.
3 Pièces
59480 - La Bassee
Ref : 0047
Informations générales
- ref : 0047
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 1 300 m2
- Surface carrez : 1 300 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
immeuble/entrepôt/loft Ensemble Immobilier Entrepôt - bureaux - loft Plus de 1300 m2 à quelques rues du centre de la Bassée, à proximité immédiate de la gare. Rez-de-chaussée de plus 500 m2 qui se compose d'un accueille, de 4 bureaux, une douche, toilettes et vestiaires, une cuisine. Une zone de stockage (400 m2). + 3 Garages A l'étage plateau brut de 600 m2 environ. PARKING privé clos / Locaux chauffés IMMO82BYMAX Maxime lemaire - 0631333138 Agent commercial indépendant RSAC Lille/Tourcoing 528059835 contact@immo82bymax.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 650 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 83% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 869€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 869€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
