L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente en Exclusivité : SARRAS (07370) Grand Ensemble Immobilier - Centre-Ville. Parcelle de 2400 m2 L'Ensemble Immobilier se compose de plusieurs appartements loués et non loués : - Un Appartement T4 non loué - Un Appartement T2 loué - Un Appartement T2 loué - Un Appartement T4 loué - Un Appartement T4 loué - Un Appartement T3 loué - Un Local commercial non loué - Un Appartement à rénover - Des dépendances de 200 m2 aménageables en habitation Loyer annuel actuel : 33.500 € (hors charges) Loyer (avec location des deux lots vacants) : 46.500 € (hors charges) Un Grand espace de stationnements couverts pour le stationnement de véhicules. Prix de vente : 570.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )