Immeuble proche de Paris
499 000€ *A partir de 2 317 €/mois.
34 Pièces
02300 - Chauny
Ref : VI064
Informations générales
- ref : VI064
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :34
- Surface habitable : 902 m2
- Surface carrez : 902 m2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 118 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
Immeuble proche de Paris Immeuble commercial à fort potentiel proposé avec LICENCE IV de 814 m² situé à 1h20 de Paris, 1h45 de Lille et 1h10 de Reims. Sur 3 étages, vous trouverez 15 chambres avec salle d'eau et WC pouvant être transformés en plusieurs appartements. Au premier étage un appartement de 80m² déjà crée. Au rez-de-chaussée : bar, salles de restauration, cuisine. Vous y trouverez également un appartement rénové d'environ 90m² avec 2 chambres, garage attenant et une cour. Possibilité d'exploiter directement grâce au matériel d'hôtellerie ou de transformer en immeuble de rapport. L'immeuble est équipé de menuiseries double vitrage et d'un digicode.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 451 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 90% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 235€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 8 235€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
