Immeuble local commercial + appartement T2
252 000€ *A partir de 1 170 €/mois.
4 Pièces
32000 - Auch
Ref : 8190671-UBI
Informations générales
- ref : 8190671-UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 270 m2
- Surface carrez : 270 m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Climatisation
Descriptif
Au cœur de la basse ville d'Auch à la patte d'oie, venez découvrir cet immeuble composé d'un grand local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement T2 au 1er étage avec terrasse. L'ensemble est loué 20 200€/an. Travaux à prévoir au niveau de l'appartement. Contactez-moi pour plus d'informations détaillées.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 135 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 465€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 465€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
