94 000€ *A partir de 437 €/mois.
4 Pièces
07200 - Labegude
Ref : 80925
Informations générales
- ref : 80925
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 134 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Balcon
Descriptif
Idéal investisseur ! Immeuble de rapport LABEGUDE !
A saisir, maison située dans quartier calme , proche toutes commodités, comprenant deux logements type 2 rénovés récemment.
Les appartements sont actuellement loués meublés et génèrent un revenus locatifs annuel de 10800?
Très bonne rentabilité brute de 11.5% pour cet ensemble qui comprend également un garage et une cave.
- SL_1760911264
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750€ a 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
