FOND DE COMMERCE + MURS
123 000€ *A partir de 571 €/mois.
4 Pièces
71110 - Marcigny
Ref : AK291
Informations générales
- ref : AK291
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- GES : 78kgCO2/m2
- DPE : 353 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : O
Descriptif
FOND DE COMMERCE + MURS David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. A saisir, en hyper centre de Marcigny sur la plus grande place de commerces et de visibilité du village, fond de commerce en pas de porte tenu depuis une trentaine d'année + un logement locatif au 1er étage avec un accès indépendant. L'ensemble ne peut-être dissocié pour la vente. Vous disposez d'environ de 63 m² pour le pas de porte qui s' ouvre directement sur cette place commerçante !! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2620 euros pour les années références 2021/2022/2023.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1910€ a 2620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
