vente immeuble 4 Pièce(s)
670 000€ *A partir de 3 111 €/mois.
4 Pièces
13007 - Marseille 7eme
Ref : 613V605A
Informations générales
- ref : 613V605A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : américaine
Descriptif
À vendre, dans le 7? arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement offrant une superbe vue sur la mer. Situé dans un immeuble de trois étages, qui présente un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. L'intérieur dont le 2e et 3e étage sont entièrement à rénover, permet de repenser les volumes selon vos envies. Une cuisine américaine aménagée complète l'ensemble.
En rez-de-chaussée, un T3 a déjà été créé et peut évoluer en T4 selon le projet envisagé. Le bien bénéficie également d'une cour individuelle et de fenêtres à double vitrage. Une opportunité rare pour réaliser un projet personnalisé dans un secteur recherché, avec la Méditerranée en toile de fond.
A découvrir sans tarder!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
