Ensemble de 2 logements de 33m2 et 43m2

marqueur vente
128 000€ *A partir de 594 €/mois.
4 Pièces
40310 - Parleboscq
Ref : 85464316
4 Pièces
40310 - Parleboscq
Ref : 85464316
Informations générales
  • ref : 85464316
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface carrez : 74 m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 1987
  • Terrasse
Descriptif
Ensemble de 2 logements de 33m2 et 43m2 L'Agence du Palais vous propose cette maison individuelle séparée en 2 logements indépendants de 33m2 et 43m2 située au calme à 15 minutes des commodités. Le premier logement est composé d'une pièce de vie de 13.5m2 donnant sur une terrasse extérieure couverte. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau de 5m2 et d'un WC séparé. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible et convecteurs électriques. Le second logement est composé d'une partie salle à manger/cuisine de 11.7m2 et d'un salon de 11m2. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 10.8m2, une salle d'eau et un Wc séparé. Les bien sont actuellement loués à des curistes saisonniers pour des périodes de 3 semaine à hauteur de 525euros. Il est possible de créer une seule maison individuelle d'environ 77m2 qui se composera d'une belle pièce à vivre et de 3 chambres. Idéal pour investisseurs et primo accédant. À découvrir rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 880€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez AGENCE DU PALAIS au 06 44 23 70 98

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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