165 024€ *A partir de 766 €/mois.
4 Pièces
2 Chambres
33250 - Pauillac
Ref : 8883DH1042
Informations générales
- ref : 8883DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 160 m2
- Taxe habitation : 1 200 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 362 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1900
- Eau
- Electricité
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Balcon
Descriptif
l'agence Clairimmo vous propose un Immeuble à rénover avec deux T2 et une cave:
Un T2 de 60 m2 avec balcon et mezzanine.
Et un T2 de 50m2 avec mezzanine.
cave de 65 m2,
Puis un local commercial 49 m2 pourvus de toutes commodités.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- appartement T2 : 38 m²
- T2 : 40 m²
- cave : 30 m²
- locale commercial : 30 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
