Ensemble immobilier
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
4 Pièces
33210 - Preignac
Ref : 927
Informations générales
- ref : 927
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1948
Descriptif
Investisseur : 2 T2 loués Rentabilité immédiate !
Ensemble immobilier de 2 appartements T2 (? 38 m2 chacun), raccordés au tout-à-l'égout.Chaque logement comprend : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre avec placard, bureau, salle d'eau, WC.
Loyers en place : 550 EUR + 550 EUR / mois1 100 EUR de revenus mensuels dès l'achat !
Idéal investissement locatif, sans travaux et déjà occupé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 740€ a 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
