Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)

Immeuble situé en centre ville de d'une commune offrant toute commodité à 1h de st omer:  - d'un local commercial de 15m2 environ loué  350 euros /mois  -2 studios dont l'un en duplex loué 380euros , le plus petit 250 euros /mois Intérieur rénové récemment.  Taxe foncière 780 euros Les parties privatives sont composées d'une pièce à vivre, salle d'eau, WC et pour le studio d'une chambre en duplex. Menuiseries bois double vitrage.  ( secteur abf ) RENDEMENT ANNUEL DE 11 760 euros  Compteur électrique individuel. ----- Prix : 126 989 euros HAI dont 5.83% (6 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 119 999 euros. Taxe foncière : 700.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 3 DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425587 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )