Appartement plus local commercial
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
4 Pièces
11800 - Trebes
Ref : 962pi
Informations générales
- ref : 962pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : américaine
- Date de rénovation : en cours
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
A Trèbes, charmant petit port sur les bords du canal du midi, sur la route de la mer, cet immeuble, en cours de rénovation vous invite à visiter.
Cet immeuble ouvrant sur deux rues, est composé d'un local commercial, d'environ 50m² avec coin cuisine et WC, et d'un appartement à terminer, au 1° étage plus une mezzanine. Au 1° étage , belle pièce traversante de 44m² environ ouvrant sur une terrasse de 13m², au 2° niveau ,une mezzanine, bel espace de 23m² et une SE de 6.5m². De grands velux(1.3x1.3) apportent une belle luminosité. PVC double vitrage à toutes les ouvertures, parquet dans toutes les pièces, électricité refaite .
Une visite pour vous projeter et évaluer les travaux restants, appelez Michèle Baudet 0650437289
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- local commercial : 50 m²
- coin cuisine rdc : 12 m²
- grande piece : 38 m²
- appt 1° etage : 42 m²
- couloir 1° etage : 1.5 m²
- wc : 1.5 m²
- appt 2° mezzanine : 23.5 m²
- se 2° etage : 6.5 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
