IMMEUBLE HYPER CENTRE BAZAS LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T

Achat immeuble sud gironde Situé en hyper centre de Bazas immeuble offrant local commercial et un appartement type 4 distribué de la manière suivante : Local commercial d'environ 32 m2 avec wc, grande réserve d'environ 39 m2 Au 1er étage appartement offrant salon, pièce de vie avec cuisine aménagée, palier. Au 2ème étage deux chambres avec de grands placards, salle d'eau avec wc Grenier. Le tout refait à neuf, chauffage, plomberie, électricité, fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, chaudière en bon état, VMC, visiophone, Entrées individuelles pour le commerce et l'appartement Appartement louable de suite environ 600 EUR et local commercial louable 500 euros mensuel. Belle vue sur la cathédrale de Bazas. IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )