IMMEUBLE CENTRE DE CHARLIEU
127 000€ *A partir de 590 €/mois.
5 Pièces
42190 - Charlieu
Ref : AC42IPD3619
Informations générales
- ref : AC42IPD3619
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 324 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : O
Descriptif
IMMEUBLE CENTRE DE CHARLIEU David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. Opportunité en hypercentre de Charlieu, entièrement rénovée ainsi que la couverture de l'immeuble toute neuve. Situé dans une rue commerçante, vous disposez au rez-de-chaussée d' un local commercial loué 300 euros/mois et au premier étage d'un appartement duplex loué 370 euros/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1330 euros pour l' année référence 2021.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 960€ a 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
