ENSEMBLE IMMOBILIER GREOUX
499 200€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 2 318 €/mois.
*A partir de 2 318 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
04800 - Greoux les Bains
Ref : 87303463
Informations générales
- ref : 87303463
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 690 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
Descriptif
ENSEMBLE IMMOBILIER GREOUX Ensemble Immobilier composé :
- de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain 690²
La maison principale, d'environ 90m² comprend un séjour cuisine, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, un bureau ainsi qu'un garage. Elle bénéficie également d'un patio et d'une terrasse.
Une seconde maison d'environ 48m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
L'ensemble dispose également de deux ateliers, dont un attenant à la maison principale;
Le bien offre ainsi différentes possibilités
d'utilisation : résidence principale avec logement indépendant, résidence secondaire ou projet locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 890€ a 1220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
