IMMEUBLE IMPHY
95 000€ *A partir de 441 €/mois.
5 Pièces
58160 - Imphy
Ref : 82
Informations générales
- ref : 82
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 86 m2
- Surface carrez : 86 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 390 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Cave
Descriptif
IMPHY : Immeuble composé de 2 appartements. Au rdc un T2 de 44 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon, 1 chambre, chauffage central gaz individuel chaudière récente. Loué 400 euros / mois.
Au 1er étage un T3 de 43 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon, 1 bureau, 1 chambre, chauffage électrique individuel, petite terrasse. Loué 400 euros / mois. 2 caves, 1 grenier.
Revenus annuels 9 600 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
