PLAN D'ORGON - iMMEUBLE DE RAPPORT

PLAN D'ORGON - iMMEUBLE DE RAPPORT RAS3248. Immeuble de rapport composé de 3 lots au coeur du village de Plan d'Orgon. Au rdc, un local commercial de 95 m² environ, qui peut facilement se diviser en 2 voir 3 locaux pour des revenus locatifs. En effet, plusieurs vitrines et points d'eau peuvent faciliter la division. Au premier étage, un appartement de 130 M² environ, de type 4, un balcon et un grenier non aménageable de 44 m². Une jolie cour arborée de presque 100 m² complète l'ensemble. Si vous aimez le charme de l'ancien, carreaux de ciment, tomettes, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, tout en bénéficiant du confort moderne de la pompe à chaleur, du double vitrage, de l'isolation, ce bien pourrait vous plaire.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )