VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT ROGANC
390 000€ *A partir de 1 811 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 12503CN1359
Informations générales
- ref : 12503CN1359
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 115 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 305 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo vous propose al a vente un immeuble de rapport sur Rognac
Composer de deux appartement idéalement situer au cœur de Roganc avec un bon rendement locatif.
Nous proposons une vente a termes, pour plus de renseignement n hésitez pas a nous contacter.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 860€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Chambre : 10.7 m²
- Salle d eau : 5.37 m²
- Séjour : 28.78 m²
- Chambre : 12.31 m²
- Chambre : 11.61 m²
- Salle d eau : 5.04 m²
- Séjour : 15.05 m²
- Cuisine : 13.07 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 690€ a 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
