Immeuble avec local commercial et terrasse
274 000€ *A partir de 1 272 €/mois.
6 Pièces
13200 - Arles
Ref : 5665B
Informations générales
- ref : 5665B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 140 m2
- Taxe foncière : 1 600 €
- Nombre d'étage : 3
Descriptif
Centre ville historique d'Arles, à vendre immeuble 140 m² avec au rez-de-chaussée un local commercial de 56 m² avec cuisine et extraction, + toilette et lavabo, d'une cave et un appartement en duplex avec belle terrasse et grenier attenant.
Travaux de rénovation à prévoir, excellent emplacement.
Prix honoraires agence compris Bertaud immobilier, achat, vente, commerce, immeuble
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
