120 000€ *A partir de 557 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 2019-I-AUBENAS
Informations générales
- ref : 2019-I-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 130 m2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de 130m² en plein centre d'Aubenas, face au château.
Rez-de-chaussée : Un commerce de 55m², anciennement loué 400€/mois.
1Er: Un triplex de 80m², au potentiel locatif de 600€/mois.
Cet immeuble, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?un bien pouvant offrir un taux de rendement BRUT de 7% sur la base d?un revenue annuel de 12.000€.
Il est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d?AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur.
Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, rentabilité, changement destination, aide local, départemental ...
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1531€ a 2071€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
