Special investisseur ensemble immobilier avec 2 appartements
114 000€ *A partir de 529 €/mois.
6 Pièces
30200 - Bagnols sur Ceze
Ref : 86502167
Informations générales
- ref : 86502167
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 132 m2
- Surface carrez : 132 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
Special investisseur ensemble immobilier avec 2 appartements Ref 3952VD Découvrez ces 2 charmans appartements T3 de 67 et 65 m2 situés dans le centre historique de Bagnols-sur-Cèze, proche de toutes les commodités. Chaque appartement comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau , un toilette et une petite cour. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale et sont équipée de volets électriques. Il n'y a pas de syndic, ni de charges de copropriété. Le chauffage électrique est individuel. Chaque appartement se loue 500 euros/mois, soit une rentabilité brute de 10,5 %. Ne manquez pas cette belle opportunité.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 207€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 207€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2250€ a 3060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
