129 000€ *A partir de 599 €/mois.
6 Pièces
2 Chambres
32800 - Eauze
Ref : 82757677
Informations générales
- ref : 82757677
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 191 m2
- Surface carrez : 191 m2
- Type de cuisine : séparée
- Cheminée
Descriptif
Immeuble de rapport de 191m2 composé d'un local commercial et de deux plateaux à aménager en intégralité L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport locatif de 191m2 composé d'un local commercial et de deux plateaux à aménager en intégralité situé au c?ur de ville d'Éauze. Au rez de chaussé, vous découvrirez un local commercial de 53m2 actuellement loué 481euros/mois. Aux premier et deuxième étages, deux plateau de 68.5m2 chacun entièrement à aménager avec la possibilité de créer des appartements de type T3. L'immeuble est idéalement situé au centre-ville d'Éauze avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour investisseurs ! À saisir rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 74% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 744€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 744€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
