Immeuble de 136m² sur terrain de 266m² à Gagnières

Immeuble de rapport d'environ 136m² dans le centre ville Gagnières, comprenant 2 appartements, deux caves et un terrain : - RDC : Un T2 de 53m² (Actuellement loué 400Euros/mois + 20Euros/mois de Charges) avec une cuisine ouverte sur salon salle à manger, 2 chambres , une salle d'eau avec wc. - 1er étage : Un T4 de 83m² (actuellement loué 640Euros/mois + 60Euros/mois de Charges): une entrée, un salon - sale à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain/WC + un jardin extérieur. - 2 Caves avec un puits. Cet immeuble avec 2 appartements dont 1 loué meublé et 1 non meublé, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un taux rendement brut de 8.12% sur une base de location annuelle de 13.800€, idéal pour investisseur. Stationnement facile grâce au places gratuites devant l'immeuble, proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Gagnières. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien, et vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )