IMMEUBLE DE RAPPORT
220 500€ *A partir de 1 024 €/mois.
6 Pièces
13800 - Istres
Ref : 2520-5481790
Informations générales
- ref : 2520-5481790
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 107 m2
- Surface carrez : 107 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 269 kWh/m2
Descriptif
Immeuble de trois appartements actuellement loués pour un revenu locatif total de 1400 € mensuel. Composé au rdc : un appartement comprenant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Surface habitable 25 m² Au 1er étage : un appartement comprenant 1 sejour/ salle à manger ouvert sur une cour privative de 29 m², 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau/ wc. Surface habitable 49 m² Au 2éme étage : un appartement comprenant 1 sejour/cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau/wc surface habitable 33 m². Chauffage electrique. Menuiseries double vitrages. Façade neuve. Situé au centre ville
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
