Maison ancienne sur 2 niveaux avec 2 appartements
89 000€ *A partir de 413 €/mois.
6 Pièces
21530 - La Roche en Brenil
Ref : 1900
Informations générales
- ref : 1900
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 396 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Cave
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
Maison comprenant au rez-de-chaussée surélevé, un bel appartement de 71 m², loué, comprenant 1 séjour/salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, WC. Cave. Cour. Revenu locatif immédiat.
A l'étage : Appartement de 69 m² à rénover entièrement, libre, comprenant une véranda, 1 cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC (sanibroyeur). Combles.
Atelier. Cave. Garage indépendant. Terrain arboré de 2262 m².
La toiture vient d'être refaite à neuf.
Assainissement individuel à remettre aux normes
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 79% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
