immeuble à MEREVILLE ( 3 logements)
191 000€ *A partir de 887 €/mois.
6 Pièces
2 Chambres
91660 - Mereville
Ref : 1883
Informations générales
- ref : 1883
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 108 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 101kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
Descriptif
Située au calme dans le village de Méréville, à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg, venez découvrir cette immeuble de 2 étages dont 3 logements comprenant au rez de chaussé un studio de 25 m²; ainsi qu'un appartement (F2) de 38 m²; puis au deuxième et dernier étage, nous retrouvons un appartement de 45m²(F2). Ces trois logements sont équipés et loué. À seulement quelques minutes de la N20 et de la gare d'Étampes, Méréville propose un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités, idéal pour investisseurs.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
