Immeuble à vendre sur la commune de Pauillac

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127 800€ *A partir de 593 €/mois.
6 Pièces
33250 - Pauillac
Ref : 11352DH1301
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6 Pièces
33250 - Pauillac
Ref : 11352DH1301
Informations générales
  • ref : 11352DH1301
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 6 m2
  • Taxe foncière : 1 827 €
  • Nombre d'étage : 2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1900
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Balcon
Descriptif
L'agence Clairimmo Pauillac vous propose à la vente un immeuble à rénover dans le centre de la commune de Pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, de sa petite cour extérieure d'environ 6m², de diverses pièces réparties sur les deux étages, et dispose d'une cave qui vient compléter le tout. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 72% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Etages : 100 m²
  • Local : 62 m²
  • Cave : 16.3 m²
  • Cour extérieure : 5.88 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BILLAULT Corinne au 05 64 55 05 05

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