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521 455€ *A partir de 2 421 €/mois.
6 Pièces
29120 - Pont l Abbe
Ref : 29
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6 Pièces
29120 - Pont l Abbe
Ref : 29
Informations générales
  • ref : 29
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface carrez : 111 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 219 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1948
  • Orientation : N
Descriptif
  À Pont-L'Abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au T2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence GROUPE BREIZH IMMOBILIER, il est mis en vente au prix de 521 455 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Groupe Breizh Immobilier. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2410€ a 3300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez GROUPE BREIZH IMMOBILIER au 06 49 01 38 74

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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