vente immeuble 6 Pièce(s)
297 685€ *A partir de 1 382 €/mois.
6 Pièces
13360 - Roquevaire
Ref : 157V590A
Informations générales
- ref : 157V590A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Surface habitable : 240 m2
- Surface carrez : 240 m2
- Nombre d'étage : 3
- Cave
Descriptif
ROQUEVAIRE – 13360
Votre agence La Provençale vous propose, au cœur du village de Roquevaire, un ensemble immobilier composé de 4 lots au fort potentiel.
Potentiel locatif actuel 2200€ par Mois soit 26 400€ annuel.
L'immeuble, élevé sur rez-de-chaussée et trois niveaux, se compose :
• d'un local commercial en rez-de-chaussée,
• ainsi que de trois appartements de type 2 répartis sur les étages.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet au cœur du village.
Emplacement recherché
Fort potentiel de réhabilitation
Idéal investissement locatif ou projet patrimonial
À découvrir rapidement avec votre agence La Provençale.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 130€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
