Immeuble dans le quartier de l'Hauture!
475 000€ *A partir de 2 206 €/mois.
7 Pièces
13200 - Arles
Ref : 6638026
Informations générales
- ref : 6638026
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- GES : 63kgCO2/m2
- DPE : 595 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Cave
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
ARLES! En plein coeur du centre historique et à deux pas des Arènes, venez découvrir cet immeuble d'environ 125m2. Il est composé d'une cave voutée de 43m2, au premier étage, deux studios d'environ 25m2, au deuxième étage, un duplex d'environ 75m2 avec une terrasse de plus de 20m2 donnant sur les toits du centre ancien. L'ensemble est modulable permettant soit d'avoir trois lots, soit une belle maison arlesienne. Possibilité d'acquérir un local commercial en sus.
Vous allez être séduit par la localisation de cet immeuble, rénovation à prévoir. Venez vite le visiter!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 314€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 314€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
