Local commercial avec appartement T4 et terrasse

Créer votre activité au centre du village . Bel immeuble avec partie commerce ( libre, sans bail , toutes activités possibles) avec un appartement habitable de suite . L'immeuble peut aussi être transformé entièrement en habitation . GROS POTENTIEL pour cette bâtisse de caractère qui comprend une partie commerce (ex bar ) en rez de chaussée , composée de 3 grandes salles de 36 , 35 et 38 m² , salle d'eau, 2 wc , une cave , une piece de stockage de 14 m², chaufferie au fuel .3 grandes Vitrines en façade . Un escalier relie l'appartement au 1er étage , composé d'une cuisine , 3 pièces lumineuses exposées S/O avec vue sur le Lembronet , un bureau , une salle deau . Le plus , au même niveau , une grande pièce de 65 m² à aménager pour avoir une surface totale de l'appartement de 130 m² . Une terrasse de 100m² exposée Sud/Est avec vue dégagée jouxte l'appartement . Au dessus de l'appartement , un plateau lumineux de 130 m² ,aménageable( appartements , salle de réception...) ,avec vue imprenable coté Sud /Est . Un très grand parking est situé à 30 mètres . L'assainissement au tout à l'égout est aux normes . L'électricité de l'immeuble a été refait en 2017 , huisseries , portes d'entrée et volets roulants de l'appartement en 2015 (très bon état). Disponible et habitable de suite .

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 120 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 88% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )