LESPIGNAN : investissement locatif ou habitation principale
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
7 Pièces
34710 - Lespignan
Ref : 82655676
Informations générales
- ref : 82655676
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Surface habitable : 178 m2
- Surface carrez : 178 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 262 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
LESPIGNAN : investissement locatif ou habitation principale LESPIGNAN : au c?ur du village, maison d'habitation DE 178 m² composée de 2 logements (Possibilité de faire un seul grand logement), composée de: Un T4 de 104 M² (+ 1 grenier de 22 M²) sur 3 étages actuellement loué 750 euros / mois. Un T3 de 52,2 M² meublé libre (Était loué 650 euros / mois) Rentabilité brute : 8,6%
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 627€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 627€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
