Maître ôKaré vous propose à la vente... Un immeuble de 350 m2 habitables répartis sur deux bâtiments, divisibles en appartements, disposant d'un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée, grenier et cave. C'est à Montluçon ! Quartier centre ville... Dans le premier bâtimet, vous disposez, au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec vitrine sur rue de 70 m2 avec réserve et sanitaires ; au premier étage et au second étages, de deux plateaux de 89 m2 chaccun, à aménager ; au troisième étage d'un plateau de 45 m2 environ. Après la cour, en second corps de bâtiment, vous découvrez une cave de 18 m2 ; au rez-de-chaussée, un plateau de 45 m2 et plusieurs débarras ; au premier étage, un plteau de 50 m2 à aménaager. Une visite ? Appelez-nous ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 173 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 174% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 168€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )