Immeuble Nevers 7 pièce(s) 153 m2
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
7 Pièces
58000 - Nevers
Ref : 195
Informations générales
- ref : 195
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Surface habitable : 153 m2
- Surface carrez : 153 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 473 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Cave
Descriptif
Immeuble composé de 3 appartements loués :
Rdc 1 T3 de 50 m² avec jardin, chauffage individuel loué 481 euros.
Rdc T1 meublé de 25 m² avec jardinet chauffage individuel loué 460 euros.
1er étage T4 de 79 m², chauffage central individuel loué 750 euros.
Compteurs électriques et gaz individuels. 3 espaces celliers dans dépendance.
Situé dans une impasse, proche des écoles et du centre.
Rapport 1 691 euros / mois.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
