IMMEUBLE A RENOVER

Beau potentiel pour cet immeuble à rénover situé proche de l'hôpital , avec stationnement à proximité . Actuellement , en rdc : un local atelier de 75 m² , traversant , pouvant être transformé en appartement , il dispose d' une cave attenante. Au 1 er étage : un T2 traversant de 65 m² , avec un petit balcon donnant sur de la verdure . Le chauffage est individuel ( convecteurs électrique). Au 2ème étage : un T3 traversant de 75 m² avec chaudière au gaz de ville en état . Pour compléter , un grenier de 75 m² aménageable avec hauteur sous toiture de 2,2 m à 3.9m . L'immeuble est relié au tout à l'égouts . les compteurs Eau , électricité sont fonctionnels . l'immeuble est relié au gaz de ville .

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 184% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )