Immeuble Verson
262 300€ *A partir de 1 218 €/mois.
7 Pièces
14790 - Verson
Ref : T.122
Informations générales
- ref : T.122
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Surface habitable : 152 m2
- Surface carrez : 152 m2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 307 kWh/m2
Descriptif
Sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) :
Ensemble de 3 appartements, en monopropriété :
- Lot 1 : T3 d'environ 80m2
- Lot 2 : T2 d'environ 47m2
- Lot 3 : T2 d'environ 28m2
Le bien dispose également de 2 garages accessibles pour vélos.
Fenêtres en double vitrage, Chaudière Fioul neuve.
Travaux de rénovation à prévoir.
Surface du terrain : environ 600m2
Idéal investissement locatif (Possibilité de réaliser un déficit foncier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques.gouv. Fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
