Immeuble 4 lots rénové
231 000€ *A partir de 1 073 €/mois.
8 Pièces
62100 - Calais
Ref : 2215
Informations générales
- ref : 2215
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
A découvrir sur la commune de Calais, à proximité de toutes les commodités, immeuble 4 lots comprenant au RDC un appartement T2 (salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, WC séparé et une petite cour). Au premier étage, deux studios de 14 et 21.5m2 chacun avec salon, cuisine, salle de bian et WC. Au second, un duplex comprenant salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres une salle de bain et WC séparé. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 220 000EUR / Prix FAI : 231 000EUR (5% en sius charge acquéreur) Pour programmer une visite ou d'autres renseignements, contactez Mathéo au 07-81-96-52-56
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
