EXCEPTIONNEL LOT DE 3 APPARTEMENTS LIBRES, IDÉALEMENT SITUÉS ! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Il est composé : - au premier étage d'un appartement T4 avec grande terrasse - au deuxième étage de deux T2. Les appartement sont actuellement libre de toute occupation, offrant une liberté totale d'aménagement ou d'investissement. Ils sont fonctionnels et baignés de lumière. Investisseurs, primo accédants ou famille, ce lot offre de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, colocation, location saisonnière, division patrimoniale. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 113 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 381€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )