Ensemble immobilier au coeur de VOUGEOT

Ensemble immobilier au coeur de VOUGEOT Ensemble immobilier situé dans le charmant village de Vougeot, à 5 minutes de Gevrey Chambertin. Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois niveaux aménagés en appartements, chacun avec entrée indépendante : Quelques travaux minimes sont à prévoir afin que chaque appartement soit complètement indépendant. - Rez-de-chaussée (T2/T3) 68,35m2 habitables, 108,95m2 au total : véranda, cuisine ouverte, chambre d'appoint, bureau, salle de douche, garage, buanderie et cave. - 1er étage (T3) 83,52m2 habitables: grande pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et terrasse exposée sud. - 2ème étage (T3) 72,78m2 habitables : vaste espace de vie sous charpente, cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche. A l'extérieur, un beau jardin avec terrasse, un auvent, un appentis et un puits fonctionnel. - Surface : 220,95 m² habitables et 265,24 m² au total. - Prix : 347 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). - Bien en copropriété : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. Agence immobilière Masson Jeanline ? 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d'Or.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 475€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 017€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )