Ensemble immobilier de 3 logements

Idéal investissement locatif ou grande maison familiale après quelques modifications Situé dans le bourg du Mayet de Montagne, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier de 204 m2 au total composé de 3 logements, comprenant en RDC un F3, au 1er étage un F2 et un F3 rénovés recemment. Grenier au-dessus. Une cour privative avec un préau, une grande grange, un jardin potager et deux caves complètent l'ensemble. Le F3 du RDC de 85 m2 comprend un couloir d'entrée desservant une grande chambre (20.90 m2), un salon salle à manger (23.40 m2), une salle de bain (5.80 m2), une seconde chambre (11.80 m2), une cuisine fermée (11 m2) et un WC indépendant. Le F2 du 1er étage de 50 m2 comprend une entrée desservant un salon salle à manger (17.50 m2), une cuisine fermée (7.50 m2), une salle de douche avec WC et une chambre (12 m2). Le F3 du 1er étage de 69 m2 comprend un couloir desservant deux chambres (12.50 m2 - 16.40 m2), un salon (12 m2), une cuisine dinatoire (10.90 m2), une salle de douche avec WC. Grenier au-dessus de 128 m2. Dépendances : Grange 80 m2 Chaufferie 12 m2 Pièce de stockage / remise 40 m2 Cour gravillonnée avec préau deux voitures Jardin potager Deux caves Chauffage collectif : chaudière Fuel Marque CHAPPEE Assainissement collectif : Tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 863€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )