222 000€ *A partir de 1 031 €/mois.
8 Pièces
17810 - Saint Georges des Coteaux
Ref : 84518379
Informations générales
- ref : 84518379
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Surface habitable : 400 m2
- Surface carrez : 400 m2
- Surface terrain : 1 776 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 272 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
ensemble immobilier idéal investisseur Cet ensemble immobilier spacieux, avec une surface d'environ 400 mètres carrés, implanté sur un terrain généreux de 1770 mètres carrés. Situé à seulement 5 minutes de Saintes, sur une voie passante, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou pour créer votre propre résidence. Que vous envisagiez d'entreprendre des travaux de rénovation pour optimiser le rendement locatif ou de transformer cet espace en une maison, les possibilités sont infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 200 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 90% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
