Immeuble pour Investisseur

Immeuble pour Investisseur Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Au coeur de la ville, opportunité avec ce bel immeuble de caractère 154m² habitables, comprenant 4 appartements rénovés et actuellement loués, 2 studios , 1F3 et 1 F2, 4 caves avec sortie extérieur et 1 petite cour. Située dans le centre de St Pourçain sur Sioule, dans le centre de la France, en Auvergne, dans l'Allier. RdC: 1 studio de 21m² environ: 1chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec 1 toilette. Chauffage: convecteurs électriques. Dble vitrages bois. 1 cave. 1 F2 de 43m²: 1 cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle de bains avec toilette. Chauffage gaz de ville. 1 cave. 1er étage: 1 studio de 21m²: 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle d'eau avec 1 toilette. Chauffage convecteurs électriques. 1 cave. 1 F3 de 69m²: 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 toilette séparé. Chauffage gaz de ville, chaudière récente, double vitrage bois. 1 cave. Petite cour pour garer vélos et motos. Grenier aménageable. Toiture refaite. Tout à l'égout. TF: 1829€ Idéal pour investisseur. Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)634396943 --

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )