À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, ven

marqueur vente
577 500€ *A partir de 2 682 €/mois.
8 Pièces
83000 - Toulon
Ref : 501V47157A
8 Pièces
83000 - Toulon
Ref : 501V47157A
Informations générales
  • ref : 501V47157A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :8
  • Nombre de salle d eau :8
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface carrez : 200 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 311 kWh/m2
Descriptif
À deux pas de l'université et du centre-ville de TOULON, venez découvrir cet immeuble de rapport locatif compose de 8 appartements de type studio au T2. Au rez-de-chaussée, on trouve  un studio ainsi qu'un T2 avec une cour intérieure privative, au 1 étage un T2 et un T1. Au deuxième étage 2 T 1, comme au troisième et dernier étage. Il existe une possibilité de créer un 9eme  lot sous les combles. La gestion locative est assurée par nos soins (Dossier complet sur demande) Belle rentabilité. Les Clés du soleil 04.94.46.27.27.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LES CLES DU SOLEIL LA CRAU au 04 94 20 18 00

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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