Immeuble de 1050m² avec terrain

350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.

9 Pièces

6 Chambres

07200 - Labegude

Ref : 487-I-LABEGUDE

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9 Pièces

6 Chambres

07200 - Labegude

Ref : 487-I-LABEGUDE

Informations générales

ref : 487-I-LABEGUDE
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :9
Nombre de wc :2
Nombre de salle de bains :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :6
Surface habitable : 1 050 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre d'étage : 3
GES : 59kgCO₂/m²
DPE : 267 kWh/m²

Descriptif

Je vous propose un immeuble de 1.050m² à LABEGUDE comprenant 1 Local commercial + 1 appartement. Un local composé de 650m² sur 2 niveaux de Zone Commerciale + 175m² de Réserve. Un Appartement sur 1 niveau de 230m² composé d'une cuisine, une salle à manger et salon, 6 chambres, une salle de bain, 2 wc indépendant, une terrasse de 150m² au calme, sans vis-à-vis. Un jardin, ainsi qu'un garage et un ascenseur complètent ce bien. Idéal pour investisseur, immeuble très bien placé, belle zone de chalandise, je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.

Investissement locatif

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 9 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3680€ a 4980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez BETOUN Quentin au 0630085941