Immeuble de 148 m² sur un terrain de 200 m² à LALEVADE-D'ARDECHE

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un immeuble de 9 pièces d'une surface de 148 m², situé au 38 Avenue de la Gare , à Lalevade-d'Ardèche (07380). Le bien se compose de la manière suivante : LOCAL COMMERCIAL de 37m²: Actuellement loué 300€/mois RDC : Réception + cuisine / arrière cuisine + réserve / WC APPART 1,T3 de 60m²: (Anciennement loué 530€/mois) RDC : Cuisine / salle à manger, salon 1ER : 2 chambres et une salle d'eau avec WC APPART 2, T2 de 24m²: (Anciennement loué 300€/mois) 1ER : Cuisine / salle à manger, buanderie, 1 chambre et une salle d'eau avec WC APPARTEMENT 3, T3 de 65m²: (Anciennement loué 490€/mois) 1ER : Salon / salle à manger, cuisine, 2 chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC Cet immeuble réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?un bien pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement BRUT à 11,51% sur une base de location annuelle de 19.560 Euros, idéal pour investisseur. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )